11 a Rue du Commandant Girardot, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue du Commandant Girardot, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°11 b et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue du Commandant Girardot, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Mairie à 98 mètres
- - Vesoul à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 422 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 338 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 83 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Ventes au 11 a Rue du Commandant Girardot
Les 3 ventes au 11 a Rue du Commandant Girardot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue du Commandant Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue du Commandant Girardot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du Commandant Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du Commandant Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue du Commandant Girardot dans son marché local
Prix du 11 a Rue du Commandant Girardot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 11 a Rue du Commandant Girardot se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue du Commandant Girardot par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue du Commandant Girardot se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 6.71 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue du Commandant Girardot à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue du Commandant Girardot est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
