11 b Rue du Commandant Girardot, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Commandant Girardot, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°11 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue du Commandant Girardot, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Mairie à 99 mètres
- - Vesoul à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 423 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 338 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 83 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Ventes au 11 b Rue du Commandant Girardot
Une vente a été recensée au 11 b Rue du Commandant Girardot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue du Commandant Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue du Commandant Girardot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Commandant Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Commandant Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Commandant Girardot dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Commandant Girardot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 11 b Rue du Commandant Girardot se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Commandant Girardot par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue du Commandant Girardot se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 13.93 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue du Commandant Girardot à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue du Commandant Girardot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
