1 Rue du Grand Grésil, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Grésil, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Grand Grésil, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 751 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Grand Grésil à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 507 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 507 mètres
- - Ecole maternelle à 806 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grand Grésil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grand Grésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Grésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Grésil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Grésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Grésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Grésil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Grésil par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Grésil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 1 Rue du Grand Grésil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Grésil par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grand Grésil se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 5.67 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Grand Grésil à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Grand Grésil est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
