15 Rue du Moulin des Prés, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Moulin des Prés, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 480 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Paul Morel à 120 mètres
- - Vesoul à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 293 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 463 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 367 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 382 mètres
Ventes au 15 Rue du Moulin des Prés
Les 3 ventes au 15 Rue du Moulin des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Moulin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Moulin des Prés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Moulin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Moulin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 15 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 15 Rue du Moulin des Prés se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Moulin des Prés par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Moulin des Prés se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 8.88 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Moulin des Prés à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Moulin des Prés est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
