4 Rue Edgar Faure, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edgar Faure, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°1 z et du 7.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edgar Faure, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 23 parkings - 811 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1121 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Paul Morel à 164 mètres
- - Vesoul à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 546 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 216 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Ventes au 4 Rue Edgar Faure
Les 5 ventes au 4 Rue Edgar Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edgar Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edgar Faure, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edgar Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edgar Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edgar Faure dans son marché local
Prix du 4 Rue Edgar Faure par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 4 Rue Edgar Faure se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edgar Faure par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edgar Faure se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 27.45 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edgar Faure à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edgar Faure est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
