8 Rue Gevrey, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gevrey, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gevrey, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 153 mètres
- - Vesoul à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1184 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 210 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 589 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 608 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 210 mètres
Ventes au 8 Rue Gevrey
Les 2 ventes au 8 Rue Gevrey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gevrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gevrey, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gevrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gevrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gevrey dans son marché local
Prix du 8 Rue Gevrey par rapport à la voie
Sur Rue Gevrey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 8 Rue Gevrey se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gevrey par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gevrey se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 5.33 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gevrey à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gevrey est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
