27 Rue Grosjean, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Grosjean, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Grosjean, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Macé à 203 mètres
- - Vesoul à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 135 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 804 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 589 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 589 mètres
Ventes au 27 Rue Grosjean
Les 2 ventes au 27 Rue Grosjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Grosjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Grosjean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Grosjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Grosjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Grosjean dans son marché local
Prix du 27 Rue Grosjean par rapport à la voie
Sur Rue Grosjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 27 Rue Grosjean se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Grosjean par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Grosjean se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 25.02 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Grosjean à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Grosjean est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
