Avenue du Durgeon, 70000 Vesoul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Durgeon, 70000 Vesoul, affiche un prix moyen de 1 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Durgeon dans son marché local
Prix Avenue du Durgeon par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Durgeon se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 21 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Durgeon à Vesoul
Le loyer moyen estimé Avenue du Durgeon est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Durgeon
Les ventes enregistrées Avenue du Durgeon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Durgeon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Macé à 191 mètres
- - Vesoul à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1490 mètres
- - Collège Jean Macé à 124 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 3055 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 793 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 609 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Durgeon
Adresses Avenue du Durgeon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Durgeon, classées par tranches de numéros.
