2 Rue Jeanne d’Arc, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d’Arc, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul De Gaulle à 174 mètres
- - Vesoul à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 814 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 514 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 408 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d’Arc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue Jeanne d’Arc se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d’Arc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 5.76 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d’Arc à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d’Arc est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
