5 Rue Jules Ferry, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Ferry, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul De Gaulle à 86 mètres
- - Vesoul à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 653 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 579 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 376 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Ferry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 5 Rue Jules Ferry se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Ferry se situe 16 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 11.09 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Ferry à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Ferry est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
