2 Rue Lafayette, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lafayette, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Préfecture à 161 mètres
- - Vesoul à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 519 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 261 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Ventes au 2 Rue Lafayette
Les 2 ventes au 2 Rue Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lafayette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Rue Lafayette se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lafayette se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 28.46 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lafayette à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lafayette est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
