28 Rue Lafayette, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lafayette, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Primaire Luxembourg à 141 mètres
- - Vesoul à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 777 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 211 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lafayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 28 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 28 Rue Lafayette se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lafayette par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lafayette se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 17.11 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lafayette à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lafayette est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
