42 Rue Lafayette, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°44 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Lafayette, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 526 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Lafayette à 98 mètres
- - Vesoul à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 895 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 281 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 538 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Ventes au 42 Rue Lafayette
Les 6 ventes au 42 Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Lafayette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 42 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 42 Rue Lafayette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Lafayette par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Lafayette se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 23.56 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Lafayette à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Lafayette est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
