44 bis Rue Lafayette, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Rue Lafayette, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Lafayette à 87 mètres
- - Vesoul à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 911 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 295 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 552 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Lafayette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 44 bis Rue Lafayette se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Lafayette par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Lafayette se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 25.88 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Rue Lafayette à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 44 bis Rue Lafayette est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
