9 Rue Leblond, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leblond, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Leblond, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 124 mètres
- - Vesoul à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1203 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 137 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 655 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 609 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 137 mètres
Ventes au 9 Rue Leblond
Une vente a été recensée au 9 Rue Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leblond, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leblond dans son marché local
Prix du 9 Rue Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Leblond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 9 Rue Leblond se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leblond par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Leblond se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 1.72 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Leblond à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Leblond est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
