11 Rue Marcel Proust, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 136 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marcel Proust, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul De Gaulle à 210 mètres
- - Vesoul à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 825 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 816 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 618 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 204 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Proust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 11 Rue Marcel Proust se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Proust par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Proust se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 2.32 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marcel Proust à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marcel Proust est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
