4 Rue Meillier, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Meillier, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Meillier, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Les Allées à 31 mètres
- - Vesoul à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 217 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 763 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 661 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Meillier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Meillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Meillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Meillier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Meillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Meillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Meillier dans son marché local
Prix du 4 Rue Meillier par rapport à la voie
Sur Rue Meillier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Rue Meillier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Meillier par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Meillier se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 17.02 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Meillier à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Meillier est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
