12 Rue Micheline, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Micheline, affiche un prix moyen de 1 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Micheline, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Pergaud à 106 mètres
- - Vesoul à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 594 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 862 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 612 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Micheline
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Micheline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Micheline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Micheline, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Micheline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Micheline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Micheline dans son marché local
Prix du 12 Rue Micheline par rapport à la voie
Sur Rue Micheline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 12 Rue Micheline se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Micheline par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Micheline se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 34.65 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Micheline à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Micheline est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
