5 ter Rue Paul Morel, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Paul Morel, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°13 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Paul Morel, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 90 mètres
- - Vesoul à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 348 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 452 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 390 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Paul Morel
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Paul Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Paul Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Paul Morel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Paul Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Paul Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Paul Morel dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Paul Morel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 5 ter Rue Paul Morel se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Paul Morel par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Paul Morel se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 5.33 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Paul Morel à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Paul Morel est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
