4 Rue Paul Petitclerc, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Petitclerc, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1584, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Petitclerc, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1584, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0941 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0940 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 194 mètres
- - Vesoul à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1133 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 169 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 642 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 658 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 169 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Petitclerc
Les 3 ventes au 4 Rue Paul Petitclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Petitclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Petitclerc, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Petitclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Petitclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Petitclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Petitclerc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Petitclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 4 Rue Paul Petitclerc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Petitclerc par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Petitclerc se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 0.77 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Petitclerc à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Petitclerc est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
