4 e Rue Paul Verlaine, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 f et de n°4 d.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 e Rue Paul Verlaine, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Les Allées à 221 mètres
- - Vesoul à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 388 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 972 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 835 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue Paul Verlaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 4 e Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 4 e Rue Paul Verlaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Rue Paul Verlaine par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 e Rue Paul Verlaine se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 2.93 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 e Rue Paul Verlaine à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 e Rue Paul Verlaine est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
