4 Rue Pizard Theurey, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pizard Theurey, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pizard Theurey, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1000 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Pergaud à 223 mètres
- - Vesoul à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 508 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 735 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 483 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 328 mètres
Ventes au 4 Rue Pizard Theurey
Les 2 ventes au 4 Rue Pizard Theurey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pizard Theurey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pizard Theurey, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pizard Theurey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pizard Theurey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pizard Theurey dans son marché local
Prix du 4 Rue Pizard Theurey par rapport à la voie
Sur Rue Pizard Theurey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 4 Rue Pizard Theurey se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pizard Theurey par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pizard Theurey se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 2.41 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pizard Theurey à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pizard Theurey est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
