2 bis Rue Roger Salengro, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Roger Salengro, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Préfecture à 69 mètres
- - Vesoul à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1300 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 381 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 449 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 528 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 bis Rue Roger Salengro se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Roger Salengro par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Roger Salengro se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 7.65 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Roger Salengro à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Roger Salengro est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
