4 Rue Rouget de Lisle, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rouget de Lisle, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Poincaré à 299 mètres
- - Vesoul à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 499 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 1051 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 799 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 755 mètres
Ventes au 4 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 4 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rouget de Lisle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 4 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 4 Rue Rouget de Lisle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rouget de Lisle par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rouget de Lisle se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 14.31 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rouget de Lisle à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rouget de Lisle est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
