6 Rue Rouget de Lisle, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rouget de Lisle, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Poincaré à 281 mètres
- - Vesoul à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 507 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 1066 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 815 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 772 mètres
Ventes au 6 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 6 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rouget de Lisle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 6 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 6 Rue Rouget de Lisle se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rouget de Lisle par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rouget de Lisle se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 13.02 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rouget de Lisle à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rouget de Lisle est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
