12 Rue Serpente, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Serpente, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade.
2 niveaux - 1155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 195 mètres
- - Vesoul à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 979 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 154 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 925 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 877 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 12 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Rue Serpente se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Serpente par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Serpente se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 15.22 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Serpente à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Serpente est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
