6 Rue Serpente, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Serpente, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 604 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 172 mètres
- - Vesoul à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1033 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 48 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 823 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 789 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Serpente, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 6 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 6 Rue Serpente se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Serpente par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Serpente se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 25.02 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Serpente à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Serpente est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
