2 Rue Simone Veil, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Simone Veil, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Jardin Anglais à 147 mètres
- - Vesoul à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 921 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 921 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 981 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simone Veil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Rue Simone Veil se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simone Veil se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 2.41 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Simone Veil à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Simone Veil est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
