5 Rue Simone Veil, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Simone Veil, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 84 mètres
- - Vesoul à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 842 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 842 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 968 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 5 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 5 Rue Simone Veil se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Simone Veil par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Simone Veil se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 11.35 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Simone Veil à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Simone Veil est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
