3 Rue Vendémiaire, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Vendémiaire, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 253 mètres
- - Vesoul à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1050 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 273 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 698 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 761 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 236 mètres
Ventes au 3 Rue Vendémiaire
Une vente a été recensée au 3 Rue Vendémiaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vendémiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vendémiaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vendémiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vendémiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 Rue Vendémiaire se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vendémiaire par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vendémiaire se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 3.7 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Vendémiaire à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Vendémiaire est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
