20 Rue de Marast, 70110 Villersexel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Marast, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°149 et de n°148.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Marast, 70110 Villersexel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement Régional d'Enseignement Adapté du LP Compassion à 772 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé Groupe Scolaire de la Compassion à 772 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Marast
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Marast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Marast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Marast, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Marast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Marast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Marast dans son marché local
Prix du 20 Rue de Marast par rapport à la voie
Sur Rue de Marast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 20 Rue de Marast se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Marast par rapport à Villersexel et à Haute-Saône
À Villersexel, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Marast se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Villersexel et 18.83 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Marast à Villersexel
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Marast est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Villersexel, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villersexel a augmenté de 101.53 % sur 1 an et augmenté de 85.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2022 à 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 647 €/m² sur la période récente.
