4 Rue Basse, 70190 Voray-sur-l'Ognon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°17.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Basse, 70190 Voray-sur-l'Ognon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voray Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 4 Rue Basse se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Voray-sur-l'Ognon et à Haute-Saône
À Voray-sur-l'Ognon, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Basse se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Voray-sur-l'Ognon et 32.32 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Basse à Voray-sur-l'Ognon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Basse est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Voray-sur-l'Ognon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voray-sur-l'Ognon a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2021 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 4 Rue Basse à Voray-sur-l'Ognon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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