2 Avenue Charles de Gaulle, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°5 et du 12.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Champ De Mars à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1149 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Autun et 31.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Charles de Gaulle à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Charles de Gaulle est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
