23 bis Avenue Charles de Gaulle, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue Charles de Gaulle, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 3 parkings - 244 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Charles De Gaulle à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1077 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Charles de Gaulle, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 23 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Autun et 28.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue Charles de Gaulle à Autun
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue Charles de Gaulle est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
