31 Avenue de la République, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de la République, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1051 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 606 mètres
- - Collège du Vallon à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 756 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la République se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Autun et 38.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de la République à Autun
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de la République est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
