32 Avenue de la République, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°32 bis et du 5.61 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la République, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 830 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 624 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 32 Avenue de la République se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la République se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Autun et 35.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la République à Autun
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la République est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
