8 bis Avenue du 2e Dragons, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du 2e Dragons, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Avenue du 2e Dragons, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Branchez-Croix Verte.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun-Rue Du Théâtre Romain à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 678 mètres
- - Collège du Vallon à 678 mètres
- - Lycée militaire national à 559 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du 2e Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du 2e Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du 2e Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du 2e Dragons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du 2e Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du 2e Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du 2e Dragons dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du 2e Dragons par rapport à la voie
Sur Avenue du 2e Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 8 bis Avenue du 2e Dragons se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du 2e Dragons par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du 2e Dragons se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Autun et -19.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autun a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 8 bis Avenue du 2e Dragons à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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