9 Avenue Jules Basdevant, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Basdevant, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jules Basdevant, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Branchez-Croix Verte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2763 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Militaire à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 903 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 747 mètres
- - Lycée militaire national à 244 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Basdevant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Basdevant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jules Basdevant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jules Basdevant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Basdevant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Basdevant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Basdevant dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Basdevant par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Basdevant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 9 Avenue Jules Basdevant se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Basdevant par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jules Basdevant se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Autun et 12.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jules Basdevant à Autun
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jules Basdevant est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
