35 Boulevard Mazagran, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Mazagran, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°34 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Boulevard Mazagran, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Croix Verte à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 449 mètres
- - Collège du Vallon à 449 mètres
- - Lycée militaire national à 675 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 283 mètres
Ventes au 35 Boulevard Mazagran
Les 2 ventes au 35 Boulevard Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Mazagran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Mazagran dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Mazagran par rapport à la voie
Sur Boulevard Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 35 Boulevard Mazagran se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Mazagran par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Mazagran se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Autun et -35.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autun a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 35 Boulevard Mazagran à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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