3 Grande Rue Marchaux, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue Marchaux, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande Rue Marchaux, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Croix Verte à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 768 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 416 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue Marchaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue Marchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue Marchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue Marchaux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue Marchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue Marchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue Marchaux dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue Marchaux par rapport à la voie
Sur Grande Rue Marchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 3 Grande Rue Marchaux se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue Marchaux par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue Marchaux se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Autun et 22.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande Rue Marchaux à Autun
Le loyer moyen estimé au 3 Grande Rue Marchaux est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
