10 Impasse Fleury, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Fleury, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Fleury, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc Nord et Saintandoche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Garibaldi à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chataigneraie à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 564 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 326 mètres
Ventes au 10 Impasse Fleury
Une vente a été recensée au 10 Impasse Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Fleury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Fleury dans son marché local
Prix du 10 Impasse Fleury par rapport à la voie
Sur Impasse Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 10 Impasse Fleury se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Fleury par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Fleury se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Autun et 28.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Fleury à Autun
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Fleury est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 10 Impasse Fleury à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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