4 Impasse Fleury, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Fleury, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², identique à celui du n°6 et du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Fleury, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc Nord et Saintandoche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Garibaldi à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chataigneraie à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 640 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Fleury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Fleury dans son marché local
Prix du 4 Impasse Fleury par rapport à la voie
Sur Impasse Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 4 Impasse Fleury se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Fleury par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Fleury se situe 100 % en dessous de la moyenne de Autun et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Fleury à Autun
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Fleury est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
