12 Passage Balthus, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Balthus, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage Balthus, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Balthus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Balthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Balthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Balthus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Balthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Balthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Balthus dans son marché local
Prix du 12 Passage Balthus par rapport à la voie
Sur Passage Balthus, le prix moyen des appartements s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 12 Passage Balthus se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Balthus par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Balthus se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Autun et 39.44 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage Balthus à Autun
Le loyer moyen estimé au 12 Passage Balthus est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
