7 Passage Bellérophon, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Bellérophon, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Bellérophon, 71400 Autun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Croix Verte à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 689 mètres
- - Collège du Vallon à 689 mètres
- - Lycée militaire national à 510 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Bellérophon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Bellérophon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Bellérophon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Bellérophon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Bellérophon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Bellérophon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Bellérophon dans son marché local
Prix du 7 Passage Bellérophon par rapport à la voie
Sur Passage Bellérophon, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 7 Passage Bellérophon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Bellérophon par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Bellérophon se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Autun et 33.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Bellérophon à Autun
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Bellérophon est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 7 Passage Bellérophon à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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