5 Passage Estelle Nectoux, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Estelle Nectoux, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.5 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Estelle Nectoux, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord.
1 niveau - 1100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 941 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 527 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Estelle Nectoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Estelle Nectoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Estelle Nectoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Estelle Nectoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Estelle Nectoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Estelle Nectoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Estelle Nectoux dans son marché local
Prix du 5 Passage Estelle Nectoux par rapport à la voie
Sur Passage Estelle Nectoux, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 5 Passage Estelle Nectoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Estelle Nectoux par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Estelle Nectoux se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Autun et 27.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Estelle Nectoux à Autun
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Estelle Nectoux est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
