5 Passage Gustave Courbet, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Gustave Courbet, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 703 mètres
- - Collège du Vallon à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 1058 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Gustave Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 5 Passage Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Passage Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 5 Passage Gustave Courbet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Gustave Courbet par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Gustave Courbet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Autun et 27.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Gustave Courbet à Autun
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Gustave Courbet est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
