22 Petite Rue Marchaux, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Petite Rue Marchaux, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Petite Rue Marchaux, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Charles De Gaulle à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 804 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 383 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Petite Rue Marchaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Petite Rue Marchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Petite Rue Marchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Petite Rue Marchaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Petite Rue Marchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Petite Rue Marchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Petite Rue Marchaux dans son marché local
Prix du 22 Petite Rue Marchaux par rapport à la voie
Sur Petite Rue Marchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 22 Petite Rue Marchaux se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Petite Rue Marchaux par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Petite Rue Marchaux se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Autun et 28.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Petite Rue Marchaux à Autun
Le loyer moyen estimé au 22 Petite Rue Marchaux est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 22 Petite Rue Marchaux à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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