23 Petite Rue Marchaux, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Petite Rue Marchaux, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1367, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Petite Rue Marchaux, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1367, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 13 parkings - 484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Charles De Gaulle à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 812 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 378 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Petite Rue Marchaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Petite Rue Marchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Petite Rue Marchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Petite Rue Marchaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Petite Rue Marchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Petite Rue Marchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Petite Rue Marchaux dans son marché local
Prix du 23 Petite Rue Marchaux par rapport à la voie
Sur Petite Rue Marchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 23 Petite Rue Marchaux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Petite Rue Marchaux par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Petite Rue Marchaux se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Autun et 29.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Petite Rue Marchaux à Autun
Le loyer moyen estimé au 23 Petite Rue Marchaux est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
