2 Place Anatole de Charmasse, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Anatole de Charmasse, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°2 bis et du 8.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Anatole de Charmasse, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Sous Préfecture à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1028 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 616 mètres
- - Lycée militaire national à 234 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 542 mètres
Ventes au 2 Place Anatole de Charmasse
Les 2 ventes au 2 Place Anatole de Charmasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Anatole de Charmasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Anatole de Charmasse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Anatole de Charmasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Anatole de Charmasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Anatole de Charmasse dans son marché local
Prix du 2 Place Anatole de Charmasse par rapport à la voie
Sur Place Anatole de Charmasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Place Anatole de Charmasse se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Anatole de Charmasse par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Anatole de Charmasse se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Autun et 15.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Anatole de Charmasse à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Place Anatole de Charmasse est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
