2 bis Place Saint-louis, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Saint-louis, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Saint-louis, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Branchez-Croix Verte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 583 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Cathédrale à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 514 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Saint-louis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Saint-louis dans son marché local
Prix du 2 bis Place Saint-louis par rapport à la voie
Sur Place Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 2 bis Place Saint-louis se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Saint-louis par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Saint-louis se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Autun et 36.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Saint-louis à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Saint-louis est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 2 bis Place Saint-louis à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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